Образец договор на оказание нотариальных услуг

Автор: | 29.11.2018

Образец договор на оказание нотариальных услуг

Договор N ___
оказания нотариальных услуг

г. __________ «___»________ ____ г.

Нотариус г. ___________________ ______________________________________,
(Ф.И.О.)
(лицензия N ___________, выдана ____________________________ «___»________
____ г.), именуем__ в дальнейшем «Нотариус», с одной стороны, и
______________________________, именуемое в дальнейшем «Клиент», в лице
(наименование)
_______________________, действующ___ на основании _______________________,
(должность, Ф.И.О.) (устава/доверенности)
с другой стороны, при совместном упоминании именуемые Стороны, заключили
настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Нотариус обязуется оказывать Клиенту услуги по совершению нотариальных действий в соответствии с Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и иным законодательством, регулирующим порядок совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации, а Клиент обязуется оплачивать их в согласованном Сторонами порядке.
1.2. Если иное не оговорено Сторонами, нотариальные действия по настоящему Договору Нотариус совершает в своей конторе, расположенной по адресу: ______________________________.
1.3. Выезды Нотариуса для совершения нотариальных действий вне нотариальной конторы оплачиваются по отдельному тарифу.

2. ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

2.1. В случае необходимости нотариального удостоверения документов, свидетельствования верности копий документов Клиент передает Нотариусу документы для согласования:
— стоимости совершения Нотариусом данного нотариального действия;
— срока совершения Нотариусом данного нотариального действия;
— точного времени передачи Нотариусу соответствующих документов.
2.2. В согласованное Сторонами время Клиент передает Нотариусу соответствующие документы и Заявку по форме, приведенной в Приложении N 1 к настоящему Договору.
2.3. Нотариус в согласованный Сторонами срок совершает нотариальные действия, свидетельствует верность копий переданных Клиентом документов и сообщает Клиенту об их готовности. При этом Стороны согласовывают точное время возврата документов.
2.4. Нотариус вправе передать документы Клиента только уполномоченному сотруднику Клиента. Перечень сотрудников, уполномоченных на получение документов, определяется в соответствующем Списке, который предоставляется Нотариусу Клиентом. Предоставление нового Списка прекращает действие ранее переданного Списка.
2.5. При возврате Клиенту документов Нотариус передает справку, подписанную Нотариусом и скрепленную его печатью по форме, приведенной в Приложении N 2 к настоящему Договору, в которой отражается дата составления документа, перечень, объем и точная стоимость совершенных Нотариусом действий.
2.6. Если иное не оговорено Сторонами, передача документов в случаях, предусмотренных п. п. 2.2 и 2.5 настоящего Договора, осуществляется в конторе Нотариуса, указанной в п. 1.2 настоящего Договора. По просьбе Клиента Нотариус обеспечивает получение от Клиента и доставку ему документов с курьером. Плата за курьерскую доставку производится Клиентом.
2.7. Порядок совершения иных нотариальных действий определяется Сторонами дополнительно.

3. ПОРЯДОК ВЗАИМОРАСЧЕТОВ

3.1. Размер нотариального тарифа за совершаемые Нотариусом действия определяется Нотариусом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.2. Оплата услуг Нотариуса осуществляется в безналичном порядке (авансовые платежи на расчетный счет нотариуса). Нотариус приступает к выполнению работ по настоящему Договору только после получения предоплаты от Клиента.
3.3. По окончании календарного месяца (не позднее ___ числа следующего за расчетным месяца) Стороны производят сверку заказов и составляют Акт оказанных услуг (Приложение N 3).

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор заключен на срок до «___»________ ____ г.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Ответственный представитель заказчика: __________________________.
(Ф.И.О., контактные данные)
5.2. Любая из Сторон вправе расторгнуть настоящий Договор в
одностороннем порядке путем направления другой Стороне соответствующего
письменного уведомления за ___________________________.
(указать срок уведомления)
Сторона, получившая уведомление о расторжении настоящего Договора, должна в течение ___ рабочих дней приступить к сверке взаиморасчетов со Стороной — инициатором расторжения. Взаиморасчет должен быть произведен в течение ___ банковских дней от даты завершения сверки. С момента проведения полного взаиморасчета по результатам сверки настоящий Договор считается прекратившим свое действие.
5.3. По всем вопросам, не нашедшим отражения в настоящем Договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.5. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

6.1. Заявка (Приложение N 1).
6.2. Справка (Приложение N 2).
6.3. Акт оказанных услуг (Приложение N 3).

7. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Нотариус: Клиент:
______________________________________ __________________________________
(Ф.И.О.) (наименование юридического лица)
Лицензия от «___»______ ____ г. N ___ Юридический/почтовый адрес: ______
выдана _______________________________ __________________________________
Адрес: _______________________________ ИНН/КПП __________________________
______________________________________ ОГРН _____________________________
Паспортные данные: ___________________ Телефон: ____________ Факс: ______
______________________________________ Адрес электронной почты: _________
Телефон: _____________________________ Банковские реквизиты: ____________
Адрес электронной почты: _____________ __________________________________
Счет ________________________________

Нотариус: Клиент:
_______________/_____________________ _______________/__________________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)

Нотариальный договор

Нотариальный договор помогает обозначить отношения между субъектами в правовом поле. Договор – документ, который не устанавливает ограничений в количестве сторон и их юридическом статусе.

То есть сторонами могут быть граждане и юрлица. На законодательном уровне РФ определены категории договоров, которые требуют нотариального заверения, иначе они не будут иметь юридической силы. Нотариальный договор оформляется на пронумерованных бланках с несколькими уровнями защиты. Название и номер вносятся в соответствующий реестр.

Нотариальный договор: в каких случаях не обойтись без помощи нотариуса

Нотариально заверенный документ дает сторонам уверенность в корректности составления, соответствии действующим нормам законодательства, юридической силе документа. К нотариальным договорам относятся:

  • дополнения к нотариально заверенному договору;
  • договор пожизненного содержания;
  • рента;
  • брачный контракт;
  • договор об оплате алиментов;
  • завещание и все изменения к первоначально заверенному документу;
  • доверенности для оформления нотариально заверяемых документов и для передоверения;
  • договор о намереньях (если основной должен заверяться нотариально);
  • договор залога, дополнения к нему;
  • ипотека;
  • купля-продажа недвижимости;
  • договор, переводящийся с иностранных языков.

Преимуществом обращения к нотариусу является помощь в корректном составлении документа. Вы можете предварительно прислать все документы для проверки данных или составлять договор уже в нотариальной конторе.

В договоре пожизненного содержания и ренты предметом являются имущественные права на движимое и недвижимое имущество соответственно. Наличие родственных связей между сторонами не обязательно. Передача в собственность имущества происходит взамен на пожизненное содержание. В договоре подробно описываются условия содержания – уход, оплата лечения, покупка продуктов, ежемесячная выплата фиксированной суммы средств (с индексацией или без). Документ предусматривает пользование имуществом передающей стороной до момента ее смерти.

Брачный контракт определяет условия распоряжения имуществом, нажитым в браке, и разделение капитала в случае развода. Все условия устанавливаются в индивидуальном порядке и не имеют ограничений со стороны законодательства. Обязательным является согласие двух сторон. Без заключения брачного договора все имущество считается совместным и при разводе делится пополам или по обоюдному согласию.

Договор об оплате алиментов заключается при разводе или в случае существования доказательств об отцовстве. Подписание может осуществляться по инициативе сторон или после установления решения суда.

Завещание устанавливает порядок распоряжения имуществом завещателя после его смерти. Инициатором является сам завещатель. Наследниками могут выступать родственники, лица, не имеющие родственных связей с наследодателем, юридические лица, несовершеннолетние и нерезиденты страны. Также завещание может составляться с целью исключить установленные лица из числа наследников (кроме определенных обязательных наследников согласно с законодательством РФ). Капитал может делиться в процентном соотношении или выделяться в натуре для каждого наследника.

Договор залога и ипотеки заверяется нотариально в случае, если имущество, которое является предметом документа, было приобретено или приобретается в браке. Также у имущества может быть несколько владельцев, не имеющих родственных связей. В таком случае у нотариуса оформляется разрешение на покупку или продажу от второго из супругов (или второго владельца).

Перевод договора с иностранного языка удостоверяется нотариусом для приобретения юридической силы на территории России. Удостоверение необходимо даже для контрактов, которые не входят в перечень обязательных к нотариальному оформлению в стране происхождения.

Типовая форма нотариального договора

В верхней части договора указывается его название и номер. Номер может определяться нотариусом либо одной из сторон. Обязательно указывать дату и место составления документа. Далее обозначаются лица, между которыми заключается договор. Обязательные данные для физических лиц:

  • полное имя, фамилия, отчество;
  • данные документа, удостоверяющего личность (паспорта, временного удостоверения);
  • полный адрес прописки и фактического проживания (если адреса отличаются).

Для юридического лица:

  • указание формы собственности (ЧП, ООО, ЗАО или другая);
  • полное название (согласно свидетельству);
  • данные представителя – директора, исполняющего обязанности директора, ответственного лица, которое имеет право представлять предприятие согласно доверенности (по аналогии с данными физлица);
  • данные доверенности – номер, дата подписания.

В первом пункте указывается предмет договора с подробным описанием. Если речь идет о покупке квартиры, например, – указывается ее адрес, данные из реестра регистрации недвижимого имущества и технического паспорта. Стоимость предмета договора указывается в национальной валюте, обозначается, прописывается цифрами и прописью. Если он расположен за пределами Российской Федерации, изготовлен в иностранном государстве, или для его приобретения одна из сторон оформляет кредит в иностранной валюте, в договоре указывается стоимость в иностранной валюте и ее эквивалент в национальной по действующему курсу валюте на дату подписания договора.

Для определения рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества необходимо заказать его независимую оценку. Услугу имеют право предоставлять только компании с соответствующей лицензией. Также практикуются варианты указания балансовой, ликвидационной, договорной стоимости или стоимости от производителя. Указание заниженной цены предмета соглашения для уплаты меньшей суммы пошлины приводит к проблемам в процессе разрешения споров.

Второй пункт – обязанности сторон – определяет точные условия взаимодействия сторон по отношению к предмету договора: сроки оплаты, условия передачи имущества в пользование. Оплата может быть разовой и в полном размере либо разбиваться на части – с предоплатой, рассрочкой платежей, расчетом за каждый этап выполнения работ (для договоров оказания услуг).

Третий пункт договора – ответственность сторон. В нем определяются штрафные санкции (неустойка, пеня, штраф) за нарушение пунктов соглашения. К примеру:

  • несвоевременная поставка товаров, передачи имущества в пользование;
  • несвоевременная оплата;
  • передача имущества в несоответствующем договоренности состоянии;
  • несоответствие качества и сроков выполненных услуг.

Размер штрафа может обозначаться в процентном соотношении к указанной стоимости предмета договора или в фиксированной сумме за каждый день просрочки выполнения обязательств. Стоит также обозначить действия сторон в случае форс-мажора – обстоятельств, возникновение которых не зависит от сторон.

В договоре о передаче имущества можно указывать наличие дефектов (при их существовании). Так стороны обезопасят себя от будущих претензий. Описание должно быть подробным и точным. Если дефект, например, царапина, то стоит указать место ее расположения, размер, форму.

В четвертом пункте указывают условия расторжения или прекращения договора. Договор может считаться выполненным при подписании акта приема-передачи, акта выполненных работ или после уплаты полной суммы стоимости предмета сделки. К нотариальным договорам можно оформлять изменения, делать правки и дополнения. Чтобы предусмотреть эту возможность необходимо указать в основном договоре соответствующий пункт. Внесение изменений возможно только в письменном виде. Стоит указать возможность внесения изменений в одностороннем порядке. Документ должен быть заверен нотариально.

Условия досрочного расторжения договора определяет Гражданский кодекс Российской Федерации. В договоре можно делать ссылку на пункты ГК РФ или формулировать условия расторжения в индивидуальном порядке.

В прочих приложениях (пятом пункте) указываются условия решения споров, случаи, в которых стороны освобождаются от ответственности, возможность привлечения третьих сторон к выполнению условий договора. Так же указывается информация о сроках уведомления сторонами об изменении их реквизитов или возникновении форс-мажорных обстоятельств.

Шестой пункт – реквизиты и подписи сторон. Каждая из сторон указывает полное наименование (ФИО) и адрес регистрации. Физические лица оставляют подпись. Для юридических лиц предусмотрена подпись ответственного лица, от чьего имени заключается договор и печать предприятия.

Договор распечатывается на нотариальных бланках и на каждой странице в нижнем колонтитуле стороны ставят свои подписи (юридические лица дополнительно проставляют печать). Каждая страница нумеруется, между страницами не выполняется перенос слов. На последнем бланке не допускается размещение только пункта с реквизитами сторон.

В зависимости от вида договора, он может быть дополнен пунктами. При заключении нотариального договора стоит помнить – чем больше условий будет прописано в документе, тем проще будет дальнейшее сотрудничество между сторонами. Именно поэтому стоит обратиться к нотариусу для получения квалифицированной консультации.

Составление договора у нотариуса

Нотариальная контора и бюро переводов на «Окской» предоставляет услуги составления и заверения договоров. Для составления договора нотариусом можно предоставить копии документов в распечатанном или электронном виде:

  • удостоверяющие личность сторон (для физических лиц) и свидетельства о регистрации и лицензии для осуществления деятельности (юридических лиц);
  • доверенности, согласно которым лица представляют интересы предприятий или граждан;
  • документы, сопровождающие предмет договора – технические паспорта, свидетельства на право собственности, договора купли-продажи и другие.

В день осуществления сделки стороны предоставляют оригиналы документов для сверки. Договор может составляться по форме, предоставленной клиентами или по типовой форме. Чтобы учесть все особенности сделки необходимо обозначить подробные условия проведения сделки. Нотариус знакомится с содержанием договора и по запросу клиентов вносит дополнения или корректирует существующие пункты.

Для оформления договоров «под ключ», стороны могут предоставить нотариусу доверенность для представления их в соответствующих государственных органах и службах. Так клиенты избавят себя от необходимости самостоятельно заниматься подготовкой документов. Важно учитывать, что нотариус разъясняет условия договоров и их последствия и не может принимать сторону только одного из участников договора.

В случае невозможности подписания сделки в нотариальной конторе, мы предлагаем услугу выезда нотариуса на дом или в офис. Для нотариального заверения договоров в любом случае требуется личное присутствие всех сторон и наличие документов, удостоверяющих их личность.

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч.2 ст.437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Конференция ЮрКлуба

Договор об оказании услуг

СлаваТ 26 Ноя 2013

Jhim 26 Ноя 2013

не можете. заключать можно договоры. за договора можно получить нЬюансами

могу ли я не регистрируя ип и юл заключат

можете. с одной, правда, маленькой оговоркой
Статья 171. Незаконное предпринимательство

1. Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или без лицензии в случаях, когда такая лицензия обязательна, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере , —

наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо арестом на срок до шести месяцев.

2. То же деяние:
а) совершенное организованной группой;
б) сопряженное с извлечением дохода в особо крупном размере , —

наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет, либо лишением свободы на срок до пяти лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.

будут ли они иметь юр.силу в суде?

в связке с вышесказанным — еще какую!

я сам могу как угодно составить договор или нужно строго по какому-то образцу?

можете сами. да. как угодно. тут уже много было таких, кто сам, как им угодно что-то там составлял или подписывал кем-то составленное

должен ли я этот договор где-то заверять

хочется предложить заверить в ОБЭПе с учетом вышесказанного, но флуд запрещен, увы

Оплата услуг нотариуса через подотчётное лицо

Как отразить в учете организации затраты, связанные с оплатой нотариальных услуг, если их оплата произведена через подотчетное лицо? Частным нотариусом выполнены нотариальные действия (удостоверение сделки и свидетельствование копий документов), а также оказаны услуги правового и технического характера (консультационные услуги, составление проекта договора, изготовление копий документов).

Организация оплатила услуги частного нотариуса на общую сумму 18 500 руб., а именно:

    нотариальный тариф за удостоверение договора лизинга в размере 11 000 руб. (стоимость предмета договора составляет 3 000 000 руб.);

за свидетельствование верности копий документов (50 страниц) — 500 руб.;

  • за услуги правового и технического характера — 7000 руб.
  • Нотариусом выдан бланк, в котором отдельно выделены стоимость услуг, оплачиваемых по нотариальному тарифу, и стоимость услуг правового и технического характера. Оплата нотариальных услуг произведена через подотчетное лицо, которому были выданы денежные средства из кассы организации в размере 20 000 руб.

    Для целей налогового учета доходов и расходов организация применяет метод начисления.

    Государственный и частный нотариусы. Виды нотариальных действий

    На сегодняшний день, многие сделки осуществляются в простой письменной форме. В случае возникновения конфликтной ситуации, которая нередко перетекает в судебное разбирательство, такой договор не может гарантировать вам, чтобы «чаша правосудия» склонилась именно в вашу сторону. Поэтому, если вы хотите обезопасить себя или вообще избежать подобной ситуации, необходимо заранее прибегнуть к помощи нотариуса.

    Нотариус – это специально уполномоченное лицо, предназначенное для защиты прав и законных интересов, как граждан, так и юридических лиц. Это своего рода независимый посредник, выступающий от имени государства, и при помощи нотариальных действий контролирующий юридическую чистоту и легальность взаимоотношений между сторонами.

    Виды нотариусов

    В соответствии с законом о нотариате, в России нотариусы подразделяются на две категории:

    1. Нотариусы, работающие в государственной нотариальной конторе.
    2. Нотариусы, занимающиеся частной практикой.

    В случае если в населённом пункте нотариус отсутствует, тогда по закону часть его функций может выполнять глава местной администрации.

    Все нотариусы (независимо от того частный это нотариус или государственный) обладают равными правами и несут одинаковую ответственность при совершении нотариальных действий. Более того частные нотариусы при совершении того или иного действия рискуют своим личным имуществом.

    По состоянию на 2017 год частные нотариусы составляют подавляющее большинство (порядка 90%), а в ряде субъектов РФ государственные нотариальные конторы отсутствуют.

    Все нотариусы, занимающиеся частной практикой, являются членами нотариальной палаты контролирующей их деятельность. А нотариальные палаты в свою очередь являются членами Федеральной нотариальной палаты РФ.

    Виды нотариальных услуг (действий)

    Нотариусы, независимо от того работают они в государственной нотариальной конторе или занимаются частной практикой, оказывают следующие нотариальные услуги:

    Удостоверение сделок (договоров)

    У нотариуса вы можете оформить и удостоверить абсолютно любой вид сделки или договора (например, договор купли-продажи, мены, дарения, ренты, брачный договор и т.д.). Но не все из них «заверять» обязательно.

    Подробнее о том, какие виды сделок обязательны для удостоверения, какие документы от вас потребует нотариус, а также, сколько это будет вам стоить, вы можете прочитать на этой странице.

    Составление завещаний и выдача свидетельств о праве на наследство

    Пожалуй, это основной вид деятельности нотариуса. Более подробно про виды завещаний, о том какие необходимы документы для его составления, а также как вступить или отказаться от наследства, вы можете узнать в этом разделе.

    Удостоверение доверенностей

    Нотариус может «заверить» абсолютно любой вид доверенности (например, доверенность на право пользования, распоряжения имуществом, получение документов, генеральную доверенность на автомобиль и т.д.). Более подробную информацию о нотариальном удостоверении доверенностей вы можете получить на этой странице.

    Выдача свидетельств

    Обратившись к нотариусу, вы можете получить свидетельство:

    1. Об удостоверении фактов, нахождения гражданина в живых и в определенном месте.
    2. Тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии.
    3. Об удостоверении времени предъявления документов.

    Узнать цены и документы необходимые для получения вышеперечисленных свидетельств вы можете на этой странице.

    Оформление согласий

    В основном к нотариусу обращаются, для того чтобы оформить согласие:

    • родителей на выезд несовершеннолетнего ребенка за границу (причём как одному, так и с кем-то из родственников);
    • на совершение сделки супругом.

    Но также встречаются случаи, когда необходимо нотариально оформить согласие:

    • родителей на гос. регистрацию в качестве ИП н/л гражданина;
    • гражданина на временную регистрацию в его квартире;
    • на получение гражданства;
    • проживающего на заключение договора безвозмездного пользования;
    • на включение в паспорт данных о несовершеннолетних детях;
    • на переоформление телефонного номера.

    Узнать цены и документы необходимые для получения вышеперечисленных согласий вы можете на этой странице.

    Засвидетельствование подлинности подписи, верности перевода, копий документов и выписок из них

    В основном к нотариусу обращаются за оказанием данной услуги юридические лица (например, когда хотят засвидетельствовать подлинность подписи на заявлениях в налоговые органы, банковских карточках, и на других документах).

    Более подробную информацию о стоимости данной услуги, а также, какие необходимо собрать документы перед походом к нотариусу вы можете получить на этой странице.

    Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг

    Нотариус может взять на себя ответственность и принять от должника денежную сумму или ценные бумаги, для их дальнейшей передачи кредитору. Также существуют другие случаи, когда необходимо принять в депозит денежную сумму или ценные бумаги (например, при банкротстве или ликвидации организации).

    Более подробно ознакомиться с тарифами и необходимыми документами для осуществления данного нотариального действия вы можете на этой странице.

    Совершение исполнительских надписей и обеспечение доказательств

    Нотариус совершает исполнительные надписи на документах в случаях, когда необходимо взыскать денежную сумму или истребовать имущество от должника. Помимо испольнительных надписей нотариус оказывает услуги по обеспечению необходимых доказательств. С документами и ценами на эти услуги вы можете ознакомиться на этой странице.

    Принятие на хранение документов, предъявление чеков к платежу и удостоверение их неоплаты

    Нотариусу можно сдать на хранение различного рода документы. Как правило, это делается по описи, но можно обойтись и без нее, в том случае если все документы оформлены надлежащим образом. Так же нотариус принимает для предъявления к платежу чеки (ценные бумаги в которых содержится распоряжение чекодателя своему банку о выплате денежной суммы чекодержателю).

    Совершение морских протестов и протестов векселей

    В случае если во время плавания или стоянки на судне произошла чрезвычайная ситуация (например, кража) послужившая поводом для предъявления имущественных требований судовладельцу, капитану необходимо совершить с помощью нотариуса морской протест.

    Стоимость и необходимые документы

    С полным перечнем необходимых документов для каждого нотариального действия, а также их стоимостью вы всегда можете ознакомиться на странице документы и тарифы.

    Представительские услуги при заключении договоров, подлежащих удостоверению у нотариуса

    Как заключить сделку в нотариальной форме без посещения нотариуса?

    Российское законодательство о сделках предусматривает, что в общем случае договоры могут совершаться как в простой письменной, так и (по желанию участников) в нотариальной форме. Отдельные же виды договоров в обязательном порядке должны быть заключены только в нотариальной форме, в противном случае они не будут иметь юридической силы. К последним относятся договоры:
    — об отчуждении долей в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью;
    — ренты;
    — пожизненного содержания с иждивением;
    — уступки требования по нотариально удостоверенной сделке;
    — договор перевода долга по нотариально удостоверенной сделке;
    — соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора;
    — предварительный договор, если основной договор в последующем будет заключаться в нотариальной форме;
    — соглашение между залогодателем и залогодержателем об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке;
    — брачный договор, определяющий режим собственности супругов, разграничивающий их права на отдельные виды имущества;
    — соглашение об уплате алиментов.

    На практике чаще всего в нотариальной форме заключаются договоры купли-продажи, дарения (или отчуждения в иной форме) недвижимого имущества — квартир, комнат, нежилых помещений и др., а также долей в уставном капитале ООО. Удостоверять у нотариуса сделки с недвижимостью по закону не обязательно, однако большинство их участников предпочитает это делать, т.к. удостоверение у нотариуса придает договору большую надежность. Сделки же с долями ООО, как уже говорилось, подлежат обязательному нотариальному удостоверению в силу закона — подробно о таких сделках Вы можете узнать здесь.

    При заключении нотариального договора необходимо выполнить известную формальность: обе стороны договора должны одновременно подписать его в присутствии нотариуса.

    Исключений из этого правила закон не предусматривает, но как быть, если по каким-либо причинам Вы не можете присутствовать в нотариальной конторе при оформлении сделки? Такая ситуация вполне может возникнуть, если:
    — Вы находитесь в другом регионе России или в иностранном государстве;
    — Вы не можете посетить нотариуса по состоянию здоровья;
    — Вы согласны заключить сделку, но по личным причинам не хотите встречаться лицом к лицу с контрагентом.

    Предлагаем решение данной проблемы — воспользуйтесь нашими представительскими услугами!

    Оказание услуг основано на положении «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», допускающем подписание договора не лично участником сделки, а его представителем, имеющем на это доверенность. Договор, совершенный в нотариальной форме и подписанный представителями участников сделки (одной или нескольких её сторон), имеет такую же юридическую силу, как и подписанный лично участниками сделки.

    В качестве Вашего представителя в данном случае выступит сотрудник нашей компании.

    Доверенность, выданная представителю (поверенному) на заключение нотариального договора от имени доверителя, также должна быть удостоверена нотариально. Поэтому для того, чтобы мы смогли выполнить Ваше поручение и представлять Вас при подписании договора, доверенность следует заранее оформить у нотариуса по высланному нами образцу, после чего передать или переслать нам. Если Вы находитесь за границей, правильно оформить доверенность Вам поможет эта информация.

    Получив доверенность, мы свяжемся с Вашим контрагентом по договору и согласуем время совместного посещения нотариуса и порядок дальнейшего взаимодействия, в соответствии с полученными от Вас инструкциями.

    Порядок заказа и оказания услуг:

    1. Предварительно, до заказа услуг, сообщите нам по электронной почте (адрес см. ниже):
    — краткую информацию о заключаемой сделке в произвольной форме;
    — согласны ли Вы удостоверить договор в нотариальной конторе, находящегося в нашем бизнес-центре (по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский пр., д.151), или предполагается оформление у другого нотариуса;
    — требуется ли юридическая экспертиза составленного нотариусом проекта договора до его подписания;
    — данные о заказчике: паспортные данные и адрес постоянного места жительства на территории России (при его отсутствии — в иностранном государстве) физического лица или реквизиты юридического лица, которое будет оплачивать услуги;
    — перечень необходимых дополнительных услуг (если требуется, см. ниже);
    — адрес для отправки Вашего экземпляра договора после заверения у нотариуса и (при необходимости) других документов курьерской почтой (если требуется).

    2. После получения письма с Вами свяжется наш специалист для уточнения деталей сделки, который также сообщит перечень необходимых для ее осуществления документов. Если в результате предварительных переговоров с нашим специалистом Вы подтвердите намерение заказать услуги, мы вышлем Вам по e-mail счет-заказ на их оплату.

    3. Распечатайте счет-заказ, подпишите, после подписания отсканируйте и отправьте нам по e-mail, подтвердив тем самым факт заказа услуг и согласие с условиями их оказания.

    4. Оплатите счет-заказ любым удобным способом из перечисленных на этой странице.

    5. В день поступления оплаты на наш счет Вам будет выслан образец доверенности с данными одного или нескольких наших сотрудникам, которые будут представлять Ваши интересы при оформлении договора, и, при необходимости, при оказании сопутствующих услуг.

    6. Оформите и удостоверьте доверенность. Если Вы находитесь в России, доверенность можно заверить у любого российского нотариуса. Об оформлении доверенности в иностранных государствах читайте здесь.

    7. Вышлите доверенность, оригинал подписанного Вами счета-заказа и документы по перечню, сообщенному нашим специалистом, по адресу: Россия, 196247, Санкт-Петербург, Ленинский пр., д.151, оф.801, Компания «Петролекс».

    8. По получении доверенности и документов:
    — мы согласуем время подписания договора с Вашим контрагентом и нотариусом;
    — при необходимости получим у нотариуса проект договора, проведем его юридическую экспертизу и вышлем Вам текст на согласование перед подписанием;
    — наш сотрудник в соответствии с полученной доверенностью подпишет договор и выполнит у нотариуса все необходимые формальности;
    — в зависимости от полученных от Вас инструкций, если это позволяет установленный законом порядок совершения сделки, мы вышлем Вам нотариально удостоверенный договор сразу после подписания курьерской почтой либо передадим его для дальнейшего оформления указанному Вами лицу (например, агенту по недвижимости для государственной регистрации);
    — при необходимости получим договор после окончательного оформления и вышлем Вам курьерской почтой.

    Можно меньше платить нотариусам

    Практически все хотя бы раз обращались к нотариусу для того чтобы удостоверить доверенность, договор, учредительные и иные документы. При этом удивляет стоимость оказания услуг, не нотариальный тариф, а стоимость услуг правового и технического характера, которые практически всегда в несколько раз превышают тариф.

    Наличие в штате грамотного юриста не спасало предприятие от платы за услуги правового и технического характера, нотариусы отказывались заверять составленные заявителем документы.

    Надеюсь, что принятое Верховным судом определение от 3 июля 2018 г. по делу № 48КГ18-13 поможет многим отстоять свои права в споре с нотариусами.

    За совершение указанного нотариального действия нотариус потребовала Калетина И.А. оплатить нотариальный тариф в размере 1500 руб., включая тариф, установленный законом в размере 200 руб., а также 1 300 руб. за оказание услуг правового и технического характера. Он платить не стал, а нотариус отказал в удостоверении доверенности.

    Полагая, что требование нотариуса оплатить 1 300 руб. незаконно и за оказанием услуг правового и технического характера он не обращался, Кателин самостоятельно изготовил доверенность, отвечающую всем требованиям закона. И обратился в суд, дойдя до Верховного Суда РФ.

    Верховный суд поддержал гражданина

    — в соответствии со статьями 9, 16, 48 и 50 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус при совершении нотариальных действий обязан обеспечить их законность, соблюдать правила ведения делопроизводства (включая требования к ведению реестра и наследственного дела), оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий.

    Реализация нотариусами этих публичных обязанностей в ходе совершения нотариальных действий не может одновременно рассматриваться в качестве оказания ими услуг правового и технического характера.

    — действующее законодательство не содержит запретов для нотариусов оказывать услуги правового и технического характера и взимать за них плату независимо от нотариального тарифа.

    Главой VIII Основ законодательства Российской Федерации о нотариате предусмотрены виды совершаемых нотариальных действий. При этом услуги правового и технического характера, оказываемые нотариусами гражданам и юридическим лицам, в качестве нотариального действия не названы.

    — в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 1 марта 2011 года N 272-О-О, указано, что предоставляемые нотариусами услуги правового и технического характера по своей сути являются дополнительными (факультативными) по отношению к нотариальным действиям, содержание которых определяется законодательством.

    — услуга правового и технического характера, являясь дополнительной услугой, не может быть навязанной и должна быть предоставлена только при выражении воли заинтересованной в ее получении стороной.

    — в соответствии с законом предоставляемые нотариусами услуги правового и технического характера не являются обязательными, они не входят в содержание нотариальных действий, определяемых в соответствии со статьями 9, 16, 48, 50 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, что их получение в конкретной правовой ситуации зависит от согласия лица, обратившегося к нотариусу.

    — в случае представления гражданином (юр.лицом) самостоятельно изготовленных документов действия нотариуса по удостоверению данной документов входят в число обязательных нотариальных действий и оплачиваются как плата за нотариальное действие, а не как плата за услуги правового и технического характера. Получение этих услуг для лица, обратившегося к нотариусу, носит исключительно добровольный характер: при его несогласии с формой, структурой, размерами оплаты этих услуг и прочими условиями такие услуги не оказываются, а их навязывание нотариусом недопустимо.

    Обращаю внимание, что Федеральным законом от 03.08.2018 г. в закон «Основы законодательства РФ о нотариате» с 04.08.2018г. внесены следующие изменения:

    «Нотариусу, занимающемуся частной практикой, в связи с совершением нотариального действия оплачиваются услуги правового и технического характера, включающие в себя правовой анализ представленных документов, проектов документов, полученной информации, консультирование по вопросам применения норм законодательства, осуществление обязанностей и полномочий, предусмотренных законодательством, в связи с совершением нотариального действия, изготовление документов, копий, скан-образов документов, отображений на бумажном носителе образов электронных документов и информации, полученной в том числе в электронной форме, техническое обеспечение хранения документов или депонированного имущества, в том числе денежных сумм, иные услуги правового и технического характера.

    Размер оплаты нотариального действия, совершенного нотариусом, занимающимся частной практикой, определяется как общая сумма нотариального тарифа, исчисленного по правилам настоящей статьи, и стоимости услуг правового и технического характера, определяемой с учетом предельных размеров, установленных в соответствии со статьями 25 и 30 настоящих Основ».

    Но нигде не сказано, что нельзя придти к нотариусу с самостоятельно подготовленными документами. И Определение Конституционного Суда РФ от 1 марта 2011 года N 272-О-О никто не отменял.

    Вывод: можно значительно снизить расходы на нотариуса, если вы самостоятельно подготовите документы для удостоверения нотариусом, в которых имеются все необходимые данные, а также напечатана удостоверительная надпись, форма и текст которой полностью соответствуют приказу Министерства юстиции России от 27 декабря 2016 г. N 313.