Кредит под залог в альфа банке

Автор: | 16.02.2019

Оглавление:

Кредит в Альфа-Банке под залог имеющегося жилья

Данный кредит предназначен для клиентов банка, владеющих собственным жильем и готовых предоставить его в качестве обеспечения по кредиту
Кредит под залог квартиры выдается на:

  • Осуществление капитального ремонта и перепланировки жилья;
  • Строительство жилого дома или другой квартиры, не являющейся имуществом, передаваемым в качестве залога;
  • Погашения кредита или займа на строительство или покупку недвижимости, не являющейся имуществом, предоставленным в качестве залога;
  • Приобретение жилого дома;

Размер кредита

Минимальный размер кредита составляет 20 00 долларов США или эквивалентную сумму в рублях РФ. Максимальный размер кредита не может превышать 1,5 млн. долларов для клиентов из Москвы, Московской области и г. Сочи и 0,5 млн. долларов для клиентов из других регионов Российской Федерации. Кроме того, сумма кредита не может превышать 60% от стоимости жилья предоставляемого в залог;

Срок кредитования

Кредит под залог имеющегося жилья выдается на срок от 5 до 15 лет. Погашение задолженности осуществляется ежемесячно равными (аннуитетными платежами);
Банк допускает возможность досрочного погашения задолженности, однако внесение досрочных платежей возможно лишь с 4 месяца после получения денежных средств при размере кредита до 200 000 долларов, с 7 месяца при размере кредита от 200 000 до 400 000 долларов США и 13 месяца при размере кредита 400 000 долларов США

Обеспечение по кредиту

В качестве обеспечения по кредиту используется залог квартиры или жилого дома принадлежащего заемщику на правах собственности.

Процентные ставки

Процентные ставки при получении на сумму менее 500 000 долларов США и сроке кредитования от 5 до 15 лет

Рублевые кредиты – 12,5% годовых;
Валютные кредиты – 11,5% годовых;

Процентные ставки при получении на сумму более 500 000 долларов США и сроке кредитования от 5 до 15 лет

Рублевые кредиты – 13,5% годовых;
Валютные кредиты – 12,5% годовых;

Процентные ставки для заемщиков, являющихся индивидуальными предпринимателями (максимальная сумма кредита – 500 000 долларов США)

Рублевые кредиты – 13,3% годовых;
Валютные кредиты – 12,5% годовых;

Страхование

Банк требует от заемщика заключения договоров страхования от рисков:

  • Утраты жизни и работоспособности;
  • Утраты и повреждения предоставляемого в залог жилья;
  • Утраты права собственности на предоставляемое в залог жилье;

Оплата сторонних услуг

Услуги эксперта по недвижимости и нотариуса оплачиваются их собственных средств заемщика

Требования к заемщикам

  • Заемщик должен быть гражданином или резидентом РФ;
  • Возраст заемщика не должен превышать 59 лет минус срок кредитования для мужчин и 54 года минус срок кредитования для женщин;
  • Заемщик должен иметь официальную работу и либо другой документально подтвержденный источник доходов;
  • Заемщик должен владеть недвижимым имуществом, отвечающим требованиям банка;

Документы

Список документов, которые предоставляются в банк для рассмотрения для рассмотрения заявки:

  • Заполненная заявка;
  • Паспорт гражданина РФ — (для граждан РФ);
  • Паспорт гражданина страны происхождения – для граждан других государств;
  • Действующая виза на въезд, вид на жительство в РФ либо миграционная карта – для иностранных граждан;
  • Разрешение на работу — для иностранных граждан;
  • Трудовая книжка, подтверждающая наличие официального рабочего места;
  • Трудовой договор, подтверждающий наличие официального рабочего места — для иностранных граждан;
  • Справка о начислении заработной платы по форме 2-НДФЛ или справка о доходах по форме банка заверенная бухгалтерией компании-работодателя;
  • Иные документы, подтверждающие доходы заемщика (декларация о доходах из ФНС, справка из банка и т.п.);
  • Свидетельство о заключении браке, свидетельство о разводе – при наличии;
  • Дипломы и другие документы об образовании – при наличии;
  • Военный билет, приписное свидетельство – при наличии;
  • Водительское удостоверение РФ – при наличии;
  • Документы, подтверждающие наличие жилья, предоставляемого в качестве залога;
  • Документы, подтверждающие получение и возврат кредитов в других банках;

Альфа-банк: кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости или авто можно получить здесь →

Если срочно нужна большая сумма денег, допустим, на ремонт жилья или покупку машины, развитие бизнеса, то поможет заем под имущество в Альфа Банке. Преимуществом считается отсутствие целевого назначения кредита, когда нужно перед банком отчитываться за каждую потраченную копейку.

Кредит под залог недвижимости или авто можно получить здесь →

При этом россияне могут пользоваться деньгами продолжительное время, что снижает долговую нагрузку на семейный бюджет. Действует досрочное и частично досрочное погашение, позволяющее сократить долг перед банком, снизить платеж, то есть моделировать переплату на свое усмотрение.

Плюсы и минусы

Заем выдается не только физическим лицам, но и юрлицам, корпоративным клиентам, где залогом будет выступать любая коммерческая недвижимость: грузовик, офис в городе или производственное помещение.

В число достоинств этого кредитования вошли:

  • Оперативный ответ – в течение 3 суток.
  • Минимум требований для будущих заёмщиков.
  • Выгодный процент.
  • Предусмотрены программы для всех категорий граждан.

АО «Альфа Банк» вошел в ТОП-10 ведущих банков России, предоставляющих кредиты населениям. Это говорит о доверии россиян, а также о выгодности продуктовой линейки. Нашел место и недостаток — обязательное наличие справки о доходах за последние полгода.

Условия займа

Деньги под залог недвижимости может получить практически каждый человек, так как программа разрабатывалась для всех слоев населения. Правда, участвовать человек должен в зарплатном проекте, то есть получать заработную плату на карту учреждения.

Важно узнать правила оформления заявки еще до прихода в отделение, что сократит время.

Наличные под залог имущества в финансовом учреждении готовы выдать на следующих условиях:

  • Срок погашения – от 5 до 25 лет.
  • Ставка – 17,6%.
  • Валюта – российский рубль.
  • Сумма – рассчитывается в индивидуальном порядке кредитным комитетом, но как показывает практика, она не превышает 60%-70% от оценочной стоимости. Вычисляется в любом случае в зависимости от доходов клиента.

Для зарплатных клиентов, как видно, кредитор предлагает специальные условия: пониженные ставки, ответ по паспорту, скидки на обслуживание от ведущих агентств недвижимости.

Требования к заёмщикам

При каждом кредите нужно удовлетворить требования финансовой организации. В АО «Альфа Банк» они следующие:

  • паспорт гражданина России;
  • постоянная прописка;
  • хорошая кредитная история, без просрочек;
  • предоставление полного пакета документов, запрашиваемого менеджером;
  • возраст – от 21 года до 65 лет
  • полная информация о залоге.

Справку о доходах показывать не нужно, так как вся информация хранится в системе отделения. Что касается недвижимости, что банк все подряд брать под обеспечение не станет.

Как правило, котируется квартира с отдельным санузлом и кухней, а здание, в котором расположено имущество, не должно состоять на учете под снос, ожидать капитального ремонта или попадать под категорию реконструкции с отселением.

Одно условие для зарплатных клиентов. Общий стаж работы – от года и выше, а на предприятии, которое обслуживается в АО «Альфа Банке» в рамках зарплатного проекта, от 3 месяцев и выше.

Поручители не нужны, но если требуемая суммы высока, то кредитный комитет может решить в пользу такой гарантии.

Менеджеры при подаче заявки обязательно проверят, чтобы залог находился в единоличном пользовании клиента. Это нужно подтвердить справкой из Росреестра.

Дополнительно нужно принести сотруднику отделения справку об отсутствии обременения на квартиру, дом. Документ выдают в Госреестре прав собственности. Но тут нюанс. Действительна она не более двух недель. Так что при сборе документов лучше эту справку подготовить ближе к сделке.

Кредиты под залог недвижимости от Альфа-Банка – лидера кредитования, самый легкий путь получения займа

Кредитование с залогом в виде недвижимости становится все более популярным.

Такие займы остаются единственным вариантом для получения значительной суммы денег при небольшом официальном доходе. Альфа-Банк является одним из лидеров среди кредиторов, практикующих выдачу подобных займов. Речь не идет об ипотеке, о залогах в виде приобретаемого имущества, это кредиты, выдаваемые под уже имеющееся имущество.

Обязательные условия для заемщика для получения денег

Ничего сложного в этих условиях быть не может, так как объект залога выступает в качестве главного гаранта, но некоторые элементарные правила должны выполняться.

  • Наличие гражданского паспорта.
  • Наличие постоянной прописки.
  • Отсутствие просрочек по выплатам прежних кредитов.
  • Справка о доходах.
  • Предоставить те документы, которые банк посчитает необходимыми для вынесения решения.
  • Сведения о залоговом имуществе.
  • Данные о поручителе, если это потребует банк.

Оформить кредит под залог недвижимости можно двумя способами:

  1. лично прийти в отделение банка с полным собранным пакетом бумаг;
  2. оставить заявку на странице банка, но перед этим воспользоваться кредитным калькулятором и просчитать для себя оптимальную сумму к дальнейшему погашению.

Вариант с онлайн подачей заявки весьма привлекательный, на получение результата у вас уйдет не более получаса. Часто поход в банк и выстаивание в очередях занимает намного больше времени, если у сотрудника кредитной организации возникнут какие-то вопросы, то их легко можно выяснить по телефону. Еще легче придется уже существующим клиентам банка: желаемую сумму кредита они могут получить прямо на счет своей пластиковой карты. А потом также удобно погашать. После возврата долга с картой можно будет проводить и другие операции.

Кредиты с залогом недвижимости имеют свои, более пониженные годовые ставки. Для рублевого займа проценты начинаются с 14,5, а кредит в валюте можно взять даже под 11% годовых. Подняться в цене предоставление финансовых услуг может при низкокачественном залоге или небольшом сроке погашения. Обычно, чем больше период возврата денег, тем меньше годовая ставка. В общем, рублевые займы получаются по 16%, а валютные по 12,5%. Сроки погашения зависят от суммы кредита и оценочной стоимости залога: от 2,5 до 15 лет.

Варианты погашения

  • внесение обязательный платежей каждый месяц в кассу банка;
  • внесение наличных средств через банкомат или терминал;
  • при помощи подключенного интернет-банкинга;
  • почтовым переводом;
  • оплата минимального платежа через кассы других кредиторов.

Кредитование с залоговым имуществом имеет ряд преимуществ и часто становится единственным выходом, но подписывая кредитный договор, заемщику нужно оставаться предельно внимательным. Банк в целях страховки и снижения своих рисков может вводить дополнительные пункты, не совсем понятные клиенту, вот на них и нужно обращать внимание.

Кредит под залог имущества в Альфа-Банке

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Взять потребительский кредит под залог имущества в городах:

Отзывы о потребительских кредитах

Популярные предложения

При оформлении кредита под залог имущества в Альфа-Банке вы имеете возможность получить большую сумму под меньший процент на более длительный период. Помимо документов, подтверждающих личность и платежеспособность заявителя, нужно предоставить техническую спецификацию и правоустанавливающие акты на объект залога, а также результаты проведенной оценки его состояния и рыночной стоимости. Имущество, передаваемого в качестве обеспечения долгового обязательства, не подлежит продаже, обмену, дарению.

К заёмщику предъявляются стандартные требования:

  • Гражданство РФ;
  • Трудоспособный возраст;
  • Стабильный доход.

    Процедура оформления данного банковского продукта выглядит следующим образом:

  • Подаются заявка и пакет необходимых документов;
  • Происходит рассмотрение предоставленных ссудополучателем данных;
  • Альфа-Банк даёт ответ;
  • При положительном решении деньги поступают заявителю.

    Возврат основного долга и начисленных процентов производится аннуитетными платежами. Досрочное погашение по заявлению заёмщика происходит без уплаты комиссий и дополнительных сборов. В случае несоблюдения сроков, прописанных в договоре, займодавец вправе реализовать находящееся в залоге имущество с целью покрытия долгов.

    Наш портал работает круглосуточно и предоставляет только актуальные сведения о финансовых организациях любого города и их продуктах. Задайте критерии поиска, чтобы система моментально предложила альтернативные способы оформления долгового обязательства. Сравните ключевые показатели ссуды и перейдите на сайт учреждения с понравившимися условиями по прямой ссылке, где вы сможете начать процесс оформления заявки в режиме онлайн.

    Banki.ru оснащен уникальной опцией определения рейтинга заемщика, рассчитав значение которого легко оценить вероятность получения одобрения.

    Мы работаем круглосуточно и без выходных, чтобы наши посетители в любое удобное время имели свободный доступ к необходимой для принятия правильного решения информации.

    Программа «Кредит под залог квартиры»

    Ипотека от Альфа-Банка в рублях на сумму 2 500 000-60 000 000 руб., с процентной ставкой от 18.1% годовых на срок до 25 лет. Схема погашения — аннуитетные платежи (ежемесячно равными долями). Предоставляется на квартиру на вторичном рынке кредит под залог имеющейся недвижимости на первичном рынке или рефинансирование

    Заключение экспертов InCred.ru о плюсах и минусах этой ипотеки, найденных по результатам сравнения услуг банков Москвы:

    • нет первого взноса;
    • нет комиссий;
    • стаж работы не обязателен;
    • рассмотрение заявки до 3 дней;
    • требуется залог;
    • большая процентная ставка;
    • обязательное страхование;

    Сроки и ставки ипотеки

    Основные характеристики ипотеки

    Требования к получателю ипотеки

    Документы о подтверждении дохода

    Обеспечение ипотеки

    Комплексное ипотечное страхование

    Программа «Кредит под залог квартиры» имеет данные ставки и условия только для Москвы. В других городах России, условия для получения этой ипотеки могут несколько различаться, изучить их можно в соответствующем разделе на сайте.

    Оформить эту ипотеку можно в любом из 105 отделений банка в Москве или другом регионе присутствия: Альфа-Банк в Санкт-Петербурге 64 , Альфа-Банк в Новосибирске 21 , в Екатеринбурге 18 , Все города

    Кредит на любые цели
    под залог имеющегося жилья

    Регистрация по месту жительства в месте, где находится объект недвижимости, необязательна.

    Регистрация по месту жительства в месте, где находится объект недвижимости, необязательна.

    Условия кредитования

    • Гражданство — любое
    • Возраст на дату подачи заявки — от 21 года
    • Возраст на дату погашения — до 70 лет
    • Общий трудовой стаж — не менее 1 года
    • Стаж на последнем месте работы — не менее 4-х месяцев
    • Регистрация по месту жительства — любая

    Требования к недвижимости, передаваемой в залог

    • Подключен к электрическим, паровым и газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь недвижимости, а также к системе канализации.
    • Обеспечен горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением анной комнаты и кухни.
    • Имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
    • Не находится в ветхом и/или аварийном состоянии.
    • Не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением.
    • Не состоит в планах органов местного самоуправления и(или) государственных органов на снос.
    • Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
    • Не является жилым домом с земельным участком.
    • Страхование риска утраты или повреждения объекта недвижимости.
    • Страхование риска утраты жизни или потери трудоспособности Заемщика/Созаемщика.
    • Страхование риска прекращения или ограничения права собственности на объект недвижимости на срок до 3 лет с даты оформления права собственности на данный объект недвижимости.

    *Недвижимости передаваемой в залог

    Погашайте кредит без визита в банк!

    Заполните заявку, и мы вам перезвоним

    Необходимые документы

    Если вы работаете по найму

    • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
    • Копия паспорта (все страницы)
    • СНИЛС/ИНН
    • Документы, подтверждающие доход:
      справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка
    • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)
    • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

    Если вы владелец или совладелец бизнеса

    • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
    • Копия паспорта (все страницы)
    • Свидетельство о регистрации организации и изменений в учредительных документах в ЕГРЮЛ, Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах, Копия выписки из реестра акционеров (для Акционерных обществ)
    • Если у вашего компании общая система налогообложения: Заверенные главным бухгалтером и печатью компании копии форм № 1 (бухгалтерский баланс) и форма № 2 (отчет о финансовых результатах) за предыдущий отчетный год и за истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям с отметкой налоговой инспекции, либо документами, подтверждающими сдачу отчетности
    • Если у вашей компании упрощенная система налогообложения: Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН за анализируемый период с отметкой налоговой инспекции, либо документами, подтверждающими сдачу декларации, Квитанции, подтверждающие оплату налога на прибыль за анализируемый период, Заверенные главным бухгалтером и печатью компании копии форм № 1 (бухгалтерский баланс) и форма № 2 (отчет о финансовых результатах) за предыдущий отчетный год и за истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям, Уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения.
    • Выписки из Банка о движении денежных средств по расчетному счету со среднемесячными оборотами
    • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

    Если вы занимаетесь частной адвокатской практикой или нотариальной деятельностью

    • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
    • Копия паспорта (все страницы)
    • Для подтверждения доходов:
      1. Налоговая декларация об уплате налога на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ.
      2. Квитанция об уплате налоговых сборов за последний отчетный налоговый период.
      3. Справка из банка(ов) о наличии/отсутствии кредитной истории и текущих кредитов, а также об отсутствии категории № 2 по расчетному счету.
      4. Платежные документы об уплате налога или справка из ИФНС об отсутствии задолженности перед бюджетом.
      5. Выписка из банка(ов) о движении по расчетному счету(ам) с печатью банка за прошедший год и истекшие месяцы текущего года (помесячно).
    • Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (Оригинал или копия)
    • Заверенная копия трудовой книжки
    • Дополнительно для адвокатов: Удостоверение адвоката, документ, подтверждающий учреждение адвокатского кабинета, Соглашение об оказании юридической помощи в адвокатском кабинете.
    • Дополнительно для нотариусов: Лицензия на право нотариальной деятельности. Документ, подтверждающий членство в нотариальной палате, договор(ы) аренды на офисные помещения, либо иные документы. Объясняющие фактическое расположение офиса по данному адресу
    • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

    Согласие на обработку персональных данных

    Я даю свое согласие АО «Альфа-Банк» (107078, г. Москва, ул. Каланчевская, д.27) (далее — Банк) на обработку моих персональных данных, предоставленных мной Банку в форме заявки на сайте банка, с использованием средств автоматизации, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных и иные действия, предусмотренные Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях: привлечения к участию/участия в опросах, анкетировании, проводимых Банком для изучения и исследования мнения потенциальных клиентов и прочих физических лиц об услугах, предлагаемых Банком; о качестве обслуживания; обработки моего обращения, включающей: проверку изложенных в обращении обстоятельств, проведение расследования по оспариваемым мною операциям, действиям/бездействиям работников Банка, а также осуществление связи со мной для предоставления информации о результатах рассмотрения моего обращения.

    Предоставленные в банк через форму заявки персональные данные подлежат уничтожению, либо обезличиванию по достижении указанных целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей. Я понимаю и соглашаюсь с тем, что для прекращения использования Банком моих персональных данных, мне необходимо обратиться в Банк для оформления отзыва Согласия на обработку моих персональных данных.

    Как взять кредит под залог недвижимости в Альфа Банке?

    Кредитование под залог недвижимости получило в последние годы широкое распространение в России. Одним из лидеров на рынке предоставления подобных услуг кредитования является на сегодня Альфа Банк.

    Содержание

    Получение кредита в Альфа Банке под залог недвижимости сопряжено с необходимостью соблюдения заёмщиком ряда условий, к основным из которых относятся следующие:

    • заёмщик должен располагать паспортом гражданина России;
    • он должен подтвердить наличие у него постоянной прописки;
    • он не должен иметь просрочек по выплатам прочих кредитов;
    • он обязан предоставить банку документы, запрашиваемые для вынесения решения по выдаче кредита;
    • им должен быть предоставлен документ, подтверждающий факт наличия у него постоянного источника дохода;
    • информация о поручителях по кредиту (в том случае, если речь идёт о подобной форме предоставления займа);
    • заёмщик должен предоставить информацию о предмете залога.

    Способы оформления ↑

    Для того чтобы получить кредит в Альфа Банке под залог недвижимости, заёмщик должен лично обратиться в любое банковское отделение, имея при себе все документы, необходимые для завершения процедуры оформления кредита.

    Кроме того, заявку можно оформить на официальном сайте банка. При этом заёмщик может выполнить специальную калькуляцию стоимости кредита, которая будет включать в себя анализ всех необходимых данных по займу таких, как его сроки, максимально и минимально возможные суммы, процентные ставки по кредиту и сроки его погашения.

    Кроме того, будет учитываться возможность привлечения поручителей по кредиту в том случае, если возникнет подобная необходимость.

    Как правило, в том случае, если банк решит выдать кредит, его представитель связывается с подателем заявки по телефону и оговаривает время встречи для согласования последних формальностей, связанных с выдачей денег.

    Помимо этих возможностей, существует вариант воспользоваться услугой онлайн заявки для оформления кредита.

    В этом случае все необходимые операции потенциальный заёмщик может произвести не выходя из дома, воспользовавшись для проведения всех необходимых операций своим персональным компьютером.

    Займёт подобная процедура не более получаса, что достаточно выгодно по сравнению с необходимостью обращения в отделение банка.

    Если у работников банка возникнут какие-либо уточняющие вопросы, задать их они смогут в телефонном режиме и также по телефону смогут сообщить о принятии решения по поводу выдачи кредита.

    При необходимости можно сделать оформление кредита на карту банка в режиме онлайн.

    В будущем это даёт возможность пользоваться картой банка после погашения текущего кредита для совершения прочих операций.

    А если вы ищите ответ на вопрос — можно ли взять кредит под залог земельного участка. то вам просто необходимо перейти по ссылке и ознакомиться со статьей.

    Кредит под залог квартиры в Альфа Банке ↑

    Для того, чтобы получить кредит под залог квартиры в Альфа Банке необходимо предоставить минимальный пакет документов.

    К ним относятся:

    1. Паспорт заёмщика с пропиской.
    2. Его идентификационный налоговый номер.
    3. Документ, подтверждающий платежеспособность заёмщика.
    4. Документы, свидетельствующие о праве собственности заёмщика на квартиру.
    5. Анкета-заявка на получение кредита.

    Все документы должны быть представлены заёмщиком в отделение банка, рассматривается заявка на получение кредита, как правило, в течение суток.

    О вынесенном решении заёмщику сообщает сотрудник банка по телефону, назначая встречу для получения денег в том случае, если решение окажется положительным.

    Вся дальнейшая процедура не занимает большого количества времени, сторонам остаётся только согласовать максимально возможную сумму кредита и сроки его погашения.

    Требования к заёмщикам ↑

    Заёмщик может получить кредит в Альфа Банке при условии выполнения определённых требований, предъявляемых банком к нему.

    К основным относятся следующие:

    • наличие у заёмщика постоянного, стабильного источника дохода;
    • он должен документально подтвердить своё право собственности на залоговое имущество;
    • фактическим местом проживания заёмщика должен быть регион, входящий в зону кредитования Альфа Банка;
    • заёмщик должен подтвердить своё российское гражданство и прописку;
    • заёмщик должен располагать положительной кредитной историей;
    • возраст заёмщика должен быть в пределах от 18 до 65 лет;
    • заёмщик должен располагать возможностью привлечения поручителей по кредиту в случае необходимости.

    Альфа Банк предоставления заёмщиком определённого перечня документов для предоставления ему кредита под залог недвижимости.

    Он включает в себя:

    1. Паспорт заёмщика с местной пропиской.
    2. Индивидуальный налоговый номер заёмщика.
    3. Документ, подтверждающий право собственности заёмщика на залоговую недвижимость.
    4. Справку о заработной плате заёмщика за последнее полугодие.
    5. Отчёт об оценке залогового имущества.
    6. Домовую книгу.
    7. Выписку о заработной плате заёмщика за последнее полугодие из пенсионного фонда.

    Максимальная и минимальная сумма ↑

    Максимальная сумма под залог недвижимости в Альфа Банке не должна превышать 60% от её оценочной стоимости.

    При этом в денежном эквиваленте конечная сумма не должна превышать 10 000 000 рублей. Минимальная сумма предоставления кредита — 60 000 рублей.

    Процентные ставки ↑

    Кредит в Альфа Банке под залог недвижимости имеет специальные процентные ставки, размер которых начинается от 14,5% годовых в том случае, если кредит берётся в рублях и 11% годовых, если в долларах и евро.

    Максимальный размер процентных ставок определяется сроком предоставления кредита и оценочной стоимостью залогового объекта и в среднем составляет 16% годовых в рублях и 12,5% в иностранной валюте.

    Сроки предоставления кредита под залог недвижимости в Альфа Банке находятся в прямой зависимости от стоимости объекта залога и размера кредита и находятся в диапазоне от 2,5 до 15 лет.

    Погашение кредита ↑

    Кредит можно погашать любым удобным для заёмщика способом.

    Варианты могут быть следующими:

    • внесение ежемесячных регулярных платежей в кассу банка в сроки, указанные при составлении кредитного договора;
    • внесение наличных средств в банкомат либо банковский терминал;
    • расчёт посредством применения услуги интернет-банкинг;
    • через почтовое отделение;
    • путём перечисления средств с иных счетов заёмщика в других банках.

    А узнать, как взять кредит на строительство жилого дома под залог земельного участка, можно по следующей ссылке.

    А если вас интересует вопрос получения кредита под залог автомобиля без постановки на площадку, то вам необходимо прочесть нашу статью.

    Кредитование под залог недвижимости имеет ряд преимуществ и недостатков.

    Применительно к этому способу кредитования в Альфа банке можно выделить следующие плюсы:

    1. Бесплатное оформление заявки на предоставление кредита.
    2. Оптимальные условия займа, специально разработанные Альфа Банком в целях привлечения максимально возможного числа клиентов по данному типу кредитования.
    3. Быстрое рассмотрение заявки.

    Возможность быстрого получения требуемой суммы денег в короткий срок.

    Возможность быстрого получения взаймы крупной денежной суммы.

  • Наличие залогового имущества как гарантии возврата банку кредитной суммы.
  • Отсутствие необходимости в предоставлении банку отчёта о потраченных кредитных средствах.
  • Однако этот вид кредитования имеет и свои недостатки.

    К таковым можно отнести:

    1. Вероятность потери залогового имущества в случае невозможности рассчитаться по кредиту.
    2. Невозможность для заёмщика самостоятельно распоряжаться залоговой
    3. недвижимостью, продать её, подарить или обменять.

    Внесение банком в кредитный договор множества вводных пунктов, имеющих цель снижение рисков и защита своей деятельности от мошенников.

    Это подразумевает для заёмщика необходимость внимательного ознакомления с условиями договора.

  • Возможность внесения банком в кредитный договор пункта об одностороннем прекращении действия договора в случае недобросовестных действий со стороны заёмщика.
  • Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по по RSS, или следите за обновлениями ВКонтакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus, Twitter.

    Расскажите друзьям! Расскажите об этой статье своим друзьям в любимой социальной сети с помощью кнопок в панели слева. Спасибо!

    Кредит под залог недвижимости в Альфа-Банке: условия, как оформить

    Каждому клиенту банка доступны широкие возможности оформления денежных займов на целевые нужды. Многие банки и МФО предоставляют большое количество предложений по кредитам, поэтому клиенту достаточно легко определиться с наиболее подходящей для себя программой. Не теряет своей востребованности сегодня займ под залог жилья.

    Как же оформляется заем под залог недвижимости в Альфа-Банке – одном из самых крупных российских финансовых учреждений?

    Особенности займа под залог

    Кредит под залог квартиры в Альфа-Банке – это одна из наиболее популярных банковских программ кредитования физических и юридических лиц на различные цели, по которой клиенты могу воспользоваться ссудой от 600 тыс. рублей, планомерно погашая эту сумму в течение длительного срока – до 30 лет. При этом кредит под залог Альфа-Банк выдает под приемлемый для частных граждан и корпоративных клиентов процент – от 13,99% годовых. Сумма определяется ее соотношением к стоимости самого объекта недвижимости, который передается в Альфа-Банк под залог – до 60% (до 50% на потребительские нужды).

    Фактически, все работающие граждане в России имеют возможность оформить кредит под залог квартиры в Альфа-Банк. Условия кредитования заключаются в том, что заемщик может получить финансовый транш исключительно на следующие нужды:

    • покупку нового объекта недвижимости;
    • проведение капитального и косметического ремонта на территории объекта жилья;
    • оплату крупных потребительских приобретений под залог жилья.

    Преимущества кредитной программы

    К очевидным преимуществам реализации кредита эксперты причисляют такие особенности:

    • отсутствие ограничений среди аудитории клиентов – заемщиком могут стать широкие слои населения в РФ;
    • оперативная процедура оформления запроса – в Альфа-Банке это возможно за 3-5 дней;
    • невысокая процентная ставка (от 13,99% – определяется на основании справки о доходах);
    • лояльные требования к заемщикам и объектам жилья, которые сдаются в залог в Альфа-Банк;
    • вхождение самого банка в ТОП-5 банковских учреждений в России, что гарантирует клиентам надежность и безопасность финансового взаимодействия.

    Требования к заемщикам и объектам недвижимости

    Кто может стать участником программы кредитования в Альфа-Банке? Требования к претендентам достаточно просты, и сводятся к следующи позициям:

    • потенциальный заемщик может быть гражданином России или другой страны;
    • возраст заемщика – от 21 до 70 лет на момент окончания срока погашения займа;
    • заемщик должен иметь образование не ниже среднего;
    • трудовой стаж будущего заемщика должен быть больше, чем 12 месяцев, при этом, на последнем месте работы он должен проработать не меньше 4 месяцев.

    Какие требования выдвигаются к объекту? Можно получить кредит в Альфа-Банке под залог недвижимости, который соответствует следующим критериям:

    • подключение к системам электрического/парового/газового снабжения;
    • подключение к канализационной системе;
    • размещение на железобетонном, каменном, кирпичном фундаменте;
    • наличие горячего и холодного водоснабжения в санузлах и кухне;
    • наличие исправной сантехники, хорошее состояние дверей, окон (для квартир на верхних этажах – и крыши);
    • дом (частный или многоквартирный) не должен иметь статус ветхого или аварийного и не подлежит сносу;
    • в доме не планируется проводить капитальные ремонтные работы и отселять жильцов.

    Какие документы нужны

    Для подачи заявки клиент должен собрать следующий пакет документов:

    • паспорт (гражданина РФ или другого государства) с актуальной пропиской;
    • сведения о залоговом объекте;
    • справки о доходах за последние 6 месяцев;
    • справки с места работы, на которой клиент является штатным работником не менее 4 месяцев;
    • выписка из Бюро кредитных историй.

    Процедура оформления

    Процесс оформления кредита состоит из нескольких поэтапных шагов:

    1. Обращение в ближайшее банковское отделение с пакетом необходимых документов;
    2. Проверка работником банка представленных в документах данных в течение 3-5 дней;
    3. В случае одобрения заявки потенциальный заемщик приглашается в банк для дополнительного согласования условий кредитного договора между банком и клиентом.

    При этом для пользователей есть возможность в Альфа-Банке оформить кредит онлайн с помощью предварительной заявки. На официальном сайте организации представлена специальная форма для заполнения данных. Благодаря кредитному калькулятору Альфа-Банка можно сразу посчитать, во сколько примерно обойдется займ.

    Как правило, погашение происходит равными суммами по графику. При этом банк предполагает возможность оплаты ежемесячных платежей уже с первого месяца погашения тела кредита. Если заемщик хочет погасить свой долг в полном объеме, он может сделать это по предварительному уведомлению банка (за 15 дней), дополнительно оплатив банковскую комиссию и другие издержки за досрочную оплату.

    Таким образом, при относительно небольших затратах на сбор документов, кредит под залог недвижимого имущества в Альфа-Банке позволяет получить необходимые средства на покупку и ремонт жилья, осуществление иных крупных и дорогостоящих покупок. Он доступен для широкого круга граждан с официальным подтверждением дохода. Кредит оформляется в течение 3-5 дней, поэтому есть возможность оперативно получить деньги.